去年,梅山出售的二手房在梅山。
时间:2019-03-25 11:01:17 来源:紫金门户网 作者:匿名


晨报(记者刘娟)如果你问2014年南京最热门的住宅区,您认为会是什么?一般人无法猜测,记者发现去年南京二手房市场最受欢迎的住宅区距离遥远。这座未知社区的梅山居住区是2014年南京二手房交易市场的单细胞销售冠军,总营业额为696套。原因是价格低,配套是梅山生活区销售的主要原因。此外,2014年金地自由城,莲花新城,万科光明城,四方新村和清河村也是二手房市场的热门社区。

板桥的高性价比

在雨花台区板桥镇梅山生活区,记者发现,这个生活区的房子价格只有七八千元,最贵的精装屋只有9000元左右,一套五六百元的房子。千元可以修好。我爱我的家庭营销经理胡伟告诉记者,这个区热卖的最重要原因是价格低,支持好。 “这里房子的主人是原梅山钢铁厂的老员工。由于是梅山钢铁厂的员工社区,配套设施十分齐全。从幼儿园到高中,从医院到食堂,从大型超市到小餐馆,都非常成熟。而且因为它一直与上海同步,这里的学校教学质量也很好。上海的教材已被使用。它仅在去年改为江苏教育教科书。整个社区就像一个卫星城市。可以说,梅山生活区的配套区域可以说。它比南京的任何大型住宅区都要完整。“胡经理说,这里的低价主要是由于梅山钢铁厂的老工人卖房子。 “来自上海的梅山钢铁厂的老员工正计划出售这套房子并返回上海退休。因此,销售的价格非常低。这里的房子是一个自建的房子,质量非常好,房间也很高。七八千的价格是好的,刚到南京的顾客就是这样。“

价格低廉,成熟且受欢迎

胡伟表示,从行业来看,2014年二手房交易最活跃的区域是两江板块,但从单一社区的交易量来看,2013年的销售冠军是东郊城镇, 2014年是梅山生活区。 “主导整个二手房交易,或者只是需要,所有的低价住房,销售都不会差。”除梅山生活区外,销售情况较好,原有白下区,四方新村,瑞金北村等低价格和配套成熟社区。另外,学区比较好,万科光明城,新河村等住宅销售也不错。 2014年12月和2015年1月,奥南莲花新城,梅山生活区和新河村再次入选前三名。新居住区,世茂滨江新城,金地自由城,雅居乐花园等社区二手房销售中的规模开发商是最好的。1月份全市二手房价格小幅上涨

此外,根据365网站的统计数据,在2014年底连续两个月下滑后,1月份全市二手房价格小幅上涨。 2015年1月,南京二手房平均价格为17,225元/平方米,较上月有所上升。 82元/平方米。其中,江宁均价11985元/平方米,首次上调;浦口平均价格为9472元/平方米,次之;宣武均价为21229元/平方米,涨幅居第三位。 1月份,江宁和浦口出现了上升迹象。主要原因如下:1。由于江北新区的影响,浦口房主有望提高房价;二是江宁东山,白家湖,九龙湖新房开发工作即将完成。 “目前着名的学校(引进四所着名学校)”提高了江宁房主的住房价格预期。在春节的明年2月,当二手房最轻时,实际交易价格仍相对稳定。